Auszug aus unserem Leistungsumfang:

• Überwachen von Mietkonten und -kautionen / Mietenbuchhaltung
• Prüfen aller Einnahmen
• Prüfen und Anweisen aller Ausgaben/ pünktliche Abwicklung der Zahlungsverkehrs
• Geordnetes Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben
• Beitreiben offen stehender Gelder / Mahn- und Klagewesen
• Abschluss und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
• Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungserklärungen
• Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen bspw. Abschluss und Kündigung von Versorgungsverträgen sowie erforderlichen Versicherungen
• Anstellung eines Hauswarts mit Abschluss entsprechender Verträge
• Ermittlung und Durchführung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung
• Abschließen und Überprüfen von technischen Wartungsverträgen
• Vergabe und Überwachen einzeln beauftragter Arbeitsgänge (Handwerkern) zur Instandhaltung und Instandsetzung; bei Bedarf unter Hinzuziehung von Architekten uns Bauingenieuren
• Regelmäßige Objektbegehung und Erstellung eines regelmäßigen Zustandsberichtes mit Empfehlung für Erhaltungsarbeiten
• Veranlassung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen bspw. Sturm- und Brandschäden, Rohrbruch sowie Schadensmeldung und -regulierung mit der Versicherung
• 24 Stunden Notrufnummer